Índice de Acceso a la Vivienda

Hace algunos días la CChC dio a conocer el Índice de Acceso a la Vivienda, indicador internacional que determina la cantidad de años que una familia debe destinar el 100% de sus ingresos para financiar la adquisición de una vivienda de precio promedio.

Aplicando el procedimiento en Chile, dicho índice arrojó un valor de 7,6. Eso nos ubica en el rango de vivienda “severamente no alcanzable”, muy por sobre países como Estado Unidos, Canadá o Australia. Esta realidad se percibe claramente en nuestra capital regional, donde la falta de una planificación urbana integrada que genera la escasez de suelo que sufrimos, han sido los principales factores que han hecho incrementar esta problemática.

Las restricciones que propone el nuevo Plan Regulador de Iquique van en la dirección contraria a las soluciones que se requieren, pues la baja densidad y escasa altura permitida agravarán esta situación. Además, la falta de factibilidad de servicios básicos, fundamentalmente Agua Potable y Alcantarillado, en zonas de extensión urbana, son aspectos relevantes que no han sido adecuadamente considerados.

Ante esto, como gremio creemos que la planificación urbana de Iquique debe asegurar, como mínimo, la provisión de suelo para mantener una adecuada oferta de viviendas para satisfacer la demanda. Además, se debe pensar más seriamente en el Área Metropolitana Iquique – Alto Hospicio como una gran zona urbana, capaz de asegurar el acceso a la vivienda y servicios a todos sus habitantes.

Como CChC, creemos que el nuevo instrumento de planificación territorial debe considerar una adecuada densificación, equilibrada e inclusiva, reforzando las zonas aledañas a infraestructura pública de alto estándar.

Debemos compartir nuestros conocimientos y trabajar para mejorar la calidad de vida de los tarapaqueños, generando importantes conclusiones que nos permitan avanzar en soluciones tan necesarias como urgentes. Cada actor debe aportar su mayor conocimiento y entender que las decisiones deben ser consensuadas con la participación de todos los sectores.

Hernán Lazcano Hurtado

Presidente Regional

CChC Iquique