Copiapó: Déficit de viviendas

La semana pasada, la Cámara Chilena de la Construcción dio a conocer el “Balance de la Vivienda y Entorno Urbano”, estudio que se realiza cada dos años en base a la Encuesta Casen y que tiene como objetivo dar una mirada integral a lo que está ocurriendo con el tema habitacional en el país.

Entre otros resultados, se concluyó que actualmente existe un déficit a nivel nacional de más de 700 mil viviendas, lo que refleja el importante trabajo que se debe realizar entre distintos actores para abordar un área en la que influyen múltiples factores (el deterioro de las viviendas, el allegamiento, los estándares urbanos, la planificación territorial, la falta de suelo para construcción) y que debe tener respuestas oportunas en base a políticas públicas que tengan un horizonte de largo plazo.

En el caso de nuestra región, este informe revela un aumento explosivo en el déficit habitacional entre 2015 y 2017, influido por la mayor cantidad de allegados, lo que se traduce en que éste representaría un 18% del total de las familias en nuestra región.

En esta situación, compleja, que cada día se evidencia más con la aparición de nuevos campamentos (según datos del Minvu, de 27 que había en 2011, pasaron a 72 en 2018), han influido la falta de una correcta planificación urbana, la dificultad del acceso a financiamiento por parte de las familias y los aluviones que afectaron de manera tan profunda a la región.

Debemos actuar rápido, antes que esta problemática se siga agravando, camino en la que la Seremi del Minvu creemos está avanzando (según datos de esta institución, llegaron a un 94% en el avance de los planes de reconstrucción).

Pero para potenciar esta labor, como gremio proponemos generar una planificación integrada y de largo plazo, que proyecte necesidades habitacionales a 20 o 30 años más, para desde ya disponer suelo; relacionado a lo anterior, una actualización de los planes reguladores comunales con visión de largo plazo; densificación en torno a infraestructura de alto estándar, para que las personas tengan acceso a transporte y servicios; y mejorar las condiciones de los barrios, especialmente los que tienen mayores carencias.

Carlos Aguirre B.

Presidente CChC Copiapó