Socios conocieron alcances de proyecto de ley sobre aportes al espacio público

Con el propósito de analizar en profundidad los alcances del Proyecto de Ley sobre Aportes al Espacio Público y las repercusiones que esta normativa tendrá en el sector construcción, el viernes 15 de julio, el arquitecto y coordinador del área de vivienda de la CChC, Tomás Riedel ofreció una charla a los socios de la CChC Concepción.

En la oportunidad el profesional advirtió que el proyecto, en su actual redacción, es un nuevo impuesto al sector inmobiliario, ya que los proyectos no sólo deberán pagar “mitigaciones directas”, sino también efectuar “aportes al espacio público”, produciéndose así un doble cobro, lo que llevaría en muchos casos a superar el porcentaje legal de cesión que establece la Ley General de Urbanismo y Construcciones. 

Al respecto el presidente de la CChC a nivel local, Francisco Espinoza, recalcó que el gremio ha sido enfático en señalar que “nos parece imprescindible que los proyectos inmobiliarios -sin excepción alguna- mitiguen mediante un cobro único los impactos directos que producen en su entorno. De esta forma se evita que se traspasen costos a vecinos, municipios o al Estado y se ayuda a reducir la oposición que provoca en la comunidad la construcción de proyectos de densificación”.

“Nos preocupa que esta nueva legislación incremente los costos de las viviendas, los plazos de tramitación de los proyectos y genere un escenario de incertidumbre para el sector, ante la imposibilidad de incorporar adecuadamente las nuevas exigencias en los desarrollos inmobiliarios que se comiencen a planificar con posterioridad a la entrada en vigencia de la ley”, indicó Espinoza. 

En la ocasión, Tomás Riedel estuvo acompañado por el gerente de Vivienda y Urbanismo de la CChC, Pablo Álvarez.