MESA DIRECTIVA DE CCHC VALPARAÍSO SE REUNIÓ CON DIRECTORA (S) DE SERVIU PARA ABORDAR PRINCIPALES PROBLEMAS DE LAS EMPRESAS Y EL SECTOR

Buscando profundizar la relación institucional y la colaboración con esta entidad pública central para el desarrollo de la actividad constructora de la región y para la ejecución de la política habitacional del país, la Mesa Directiva Regional de la CChC Valparaíso, encabezada por el presidente regional Gabriel Benavente, se reunión la tarde de ayer con la directora (s) de Serviu Valparaíso, María Paz Cueto y parte de su equipo técnico.

El timonel gremial llegó hasta las dependencias del Serviu en la ciudad puerto acompañado por los vicepresidentes Gremial, Arsenio Vallverdú y de Gestión, Christian Morales, y por el presidente del Comité de Constructoras y Contratistas Generales, Pablo Maggi.

En la oportunidad las partes compartieron una profunda preocupación por los problemas que atraviesan las empresas del sector, principalmente pymes, y en general la ejecución de proyectos de los programas habitacionales, destacando que incluso varias empresas se han visto obligadas a renunciar a la implementación de algunos licitados, por una serie de factores combinados asociados al mercado y al escenario político y social del país.

En este sentido, el presidente regional CChC resaltó que existe una caída de los permisos de construcción, “lo que es una enorme preocupación para nuestro gremio, especialmente en el sector habitacional, por el grave déficit de viviendas que golpea a la Región y la cantidad de familias que esperan solución (72 mil en la región de Valparaíso de acuerdo a Déficit Cero)”.

“Las principales determinantes que explican los problemas para la ejecución de los proyectos en la Región son: Aumento sostenido de los precios de materiales, insumos, servicios, suelo, etc. (costos de construcción); Caída de las ventas de viviendas, aumento de tasas de interés y mayores restricciones para acceso a créditos hipotecarios; Retrasos en recepciones de proyectos y pagos (burocracia estatal y privada); Incerteza jurídica de los permisos de construcción; Caída de la inversión (dificultades para acceso al financiamiento de empresas y regulaciones normativas); Mayor inflación que afecta el ingreso real de las personas y la incertidumbre y escasa confianza en el sector”, explicó.

María Paz Cueto, por su parte, valoró la visita de la Mesa Directiva del gremio y la franqueza de la conversación, expresó empatía por la situación que está aquejando a empresas y profesionales del sector y manifestó total disposición personal y de sus equipos de trabajo, para colaborar con la Cámara y sus socios, de modo de avanzar en soluciones para los problemas que enfrentan, con el propósito principal de ofrecer más y mejores viviendas y barrios a las familias de la región.

Especialmente, y más allá de la vivienda, la directora (s) destacó las oportunidades que presenta la cartera de proyectos de vialidad y espacios públicos que licita la repartición, en donde -destacó-, hay muy pocas empresas regionales participando, por lo que invitó al gremio a trabajar en conjunto para solucionarlo y sumar más pymes locales.

Además, asumió el compromiso de avanzar en la constitución de la “Mesa de Nudos Críticos” con el Minvu, para identificar proyectos y tramitaciones con problemas y destrabar todo tipo de iniciativas entrampadas por distintos factores en la burocracia administrativa del Estado, lo que -resaltó-, cobrará especial importancia con miras a la ejecución del Plan Habitacional de Emergencia del gobierno, que supone un enorme desafío para la región, ante la crisis de acceso a la vivienda.

Finalmente, el presidente Gabriel Benavente agradeció particularmente la buena recepción de la autoridad del Serviu Valparaíso y valoró el espacio de colaboración ofrecido y la disposición de sus equipos profesionales.

“Buscamos acelerar el desarrollo, tramitación y materialización de proyectos habitacionales para combatir el inmenso déficit habitacional que golpea a las familias de la región y mejorar a todo nivel la gestión de los programas habitacionales del Minvu, por lo que ponemos disposición del Serviu toda nuestra voluntad y nuestras energías y capacidades técnicas para hacer frente a estos desafíos, que son comunes a todos los que estamos en este sector que es la vivienda social y que estamos en esto principalmente por vocación”, concluyó Gabriel Benavente.