Golpeada por incertidumbre y falta de suelo construcción regional creció 0,6% entre enero y agosto

Presidente de CChC Valparaíso Marcelo Pardo llamó a las autoridades a tomar medidas para superar la burocracia y destrabar los proyectos de inversión, y advirtió que los efectos de las medidas restrictivas y el mal clima para las inversiones recién comienzan a sentirse, pero que se manifestarán duramente el próximo año.

La actividad de la construcción de la Región de Valparaíso registró un aumento de 3,3% en agosto, en comparación con igual mes del año pasado. Pero en lo que va del año el sector mantuvo la tendencia a la baja exhibida durante los últimos meses, anotando un crecimiento acumulado de la actividad de sólo 0,6% respecto del mismo período de 2014.

La información fue dada a conocer hoy por el presidente de la Cámara Chilena de la Construcción Valparaíso Marcelo Pardo Olguín, quien presentó el Índice de Actividad de la Construcción Regional (INACOR) elaborado por la Gerencia de Estudios de la entidad gremial.

El dirigente descartó que la cifra azul coyuntural de agosto sea lo que lo economistas denominan como “brotes verdes”, por cuanto es la tendencia acumulada la que refleja el real estado de construcción a nivel regional, y argumentó que el último Informe de Percepción de Negocios del Banco Central destaca la escasez de nuevos proyectos de inversión privada en construcción en la zona centro del país durante 2015.​

“Gran parte de las empresas consultadas indican percibir retrasos en las licitaciones o asignaciones de las obras civiles y sostienen que las obras públicas licitadas son insuficientes para compensar el deterioro de la inversión. Actualmente, es el sector inmobiliario habitacional el que se mantiene dinámico, aunque las expectativas son menos auspiciosas para los próximos dos años, dado que las condiciones de acceso al crédito se han tornado más restrictivas”, comentó Marcelo Pardo.

En este sentido el dirigente gremial explicó que actualmente en la región la actividad se mantiene sólo por efecto de la anticipación de la entrada de vigencia del IVA a la vivienda, que comienza a regir en 2016 y que ha llevado a las familias a adelantar sus compras y a algunas empresas a adelantar proyectos. Pero “el estancamiento mayor vendrá en los próximos meses especialmente en Viña del Mar, donde se ha congelado amplios sectores, lo que significa muchos proyectos detenidos y muchos puestos de trabajo que no se crearán”, comentó.

“El principal problema que enfrenta hoy nuestra actividad en la región es la falta de terrenos donde construir, lo que se suma a los congelamientos indiscriminados y a la falta de certeza jurídica para permisos de obras legalmente emitidos, que mantiene detenidos muchos proyectos de distinta envergadura”, sentenció.

“Como gremio estamos muy preocupados por la caída de la actividad constructora que es el motor de toda la economía regional y el más potente generador de empleo en la zona”, añadió Marcelo Pardo.

Además lamentó el que se postergara indefinidamente o se desechara la construcción de los distintos hospitales comprometidos para la región, como el Biprovincial Quillota-Petorca y el de Marga Marga, además de los problemas que enfrentan los de San Antonio y Casablanca, los que además de haber tenido un impacto reactivador, podrían haber significado una potente señal hacia a las regiones.

“Por todo esto hacemos un llamado a todos los sectores y especialmente a las autoridades a hacer más esfuerzos por reactivar el sector. Y para ello es fundamental facilitar la materialización de inversiones, factibilizar técnicamente nuevas zonas de extensión urbana, eliminar las trabas burocráticas a los proyectos y respetar la certeza jurídica de los permisos de obra. Además es crucial despejar de “ruidos” el entorno, como lo es el proyecto de la Reforma Laboral del gobierno. Necesitamos crear un ambiente apropiado para el desarrollo de las inversiones y recuperar la confianza”, concluyó el presidente de la CChC Valparaíso.