CChC Chillán publica un nuevo Informe Inmobiliario

Siguiendo con las actividades relacionadas con la difusión de estudios locales, la CChC Chillán acaba de dar a conocer un nuevo Informe Inmobiliario, que abarca el análisis de los meses octubre-noviembre 2014, considerando la venta y oferta de viviendas para la intercomuna Chillán-Chillán Viejo.

De esta manera, la venta de viviendas alcanzó un total de 250 unidades, de las cuales el 68% equivale a venta de casas y el 32% a la venta de departamentos. En este aspecto, en relación al periodo anterior (agosto-septiembre 2014), la venta de viviendas registró un aumento de un 58,2%, efecto que se debe principalmente al crecimiento de las ventas de casas en dicho periodo, que alcanzaron un incremento de un 66%, comparado con el periodo anterior. Esto significa que las unidades comercializadas fueron 171 casas, 68 más a lo vendido en Agosto-Septiembre.

Según el estado del proyecto, el 52% corresponde a ventas en verde; el 38% a entrega inmediata: y el 10% a viviendas por recepcionar. En este aspecto, sigue la tendencia del periodo anterior: el estado en verde es la preferencia para la adquisición de este tipo de vivienda.

En tanto, la venta de departamentos registró un aumento de un 43,6% con respecto al periodo anterior. Esto significa que las unidades comercializadas fueron 79 departamentos, 24 más a lo vendido en Agosto-Septiembre.

Según el estado del proyecto, el 41% corresponde a ventas en verde; el 53% a ventas con entrega inmediata; y el 6% en estado por recepcionar. A diferencia del periodo anterior, el estado entrega inmediata es la preferencia.

Por otra parte, la oferta de viviendas en Chillán, durante el periodo estudiado, alcanzó un total de 964 unidades, de las cuales el 66% corresponden a casas y el 34% a departamentos.

En lo que respecta al comportamiento de la oferta, se observó una disminución cercana al 13% en comparación al periodo Agosto-Septiembre 2014. Para casas la oferta se contrajo en un 3,2% y para departamentos disminuyó en un 26,5%, en comparación al periodo anterior.

A su vez, se registró un total de 8 meses para agotar stock de viviendas en la cuidad. En este aspecto, para el mercado de las casas, este indicador llegó a un total de 7 meses, cinco meses menos que el periodo anterior; mientras que para el mercado de los departamentos, el indicador registró un total de 8 meses (ocho meses menos a lo registrado en agosto-septiembre de 2014).

Cabe destacar, que el Boletín Inmobiliario es un informe elaborado por la Unidad de Estudios de la Cámara Chilena de la Construcción Sede Chillán, que presenta un resumen de los proyectos inmobiliarios que se están desarrollando actualmente en la cuidad, considerando un periodo de 2 meses.

La actual edición implica la participación de 17 empresas constructoras e inmobiliarias que reportan información sobre 6 proyectos de departamentos y 19  de casas. Por ello, el informe alcanza una representatividad del 78% de los proyectos inmobiliarios que se desarrollan en la zona.