CChC Copiapó presenta Índices de la Construcción en Atacama

Entre las propuestas estuvieron el generar un orden territorial en el borde costero, dar certezas a través de instrumentos de planificación y mayor inversión en infraestructura..

En el Hotel Antay se dio a conocer el Informe “Índices de la Construcción en Atacama”, elaborado por el Área de Estudios de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) Copiapó, que hizo un repaso del comportamiento de las distintas áreas relacionadas al sector (indicadores económicos, inversión pública y privada, empleo y remuneraciones, vivienda, inmobiliaria e infraestructura) y, desde esa base, se hicieron propuestas pensando en reactivar la actividad en la zona.

“Lo que nosotros buscamos fue informar de la situación en que está nuestro sector, que no es la más cómoda, por lo mismo comentamos que tendremos que enfrentar un 2015 complejo y también proyectamos algunas acciones que podemos realizar entre el sector público y privado para apuntar no sólo a la reactivación de la construcción, sino para desarrollar nuestra región en el futuro, tomando en cuenta la incidencia que tiene nuestra actividad en la calidad de vida de las personas”, comentó al respecto Yerko Villela, Presidente de la CChC Copiapó, quien en conjunto con Milenko Goic, Presidente del Comité de Vivienda e Inmobiliario del gremio regional, hicieron la presentación.

De esta forma, tomando en cuenta que la construcción representa casi el 30% del PIB de Atacama (según la última actualización de este indicador, dada a conocer en 2012 por el Banco Central), generando una importante dinámica de empleo, ambos especialistas comentaron en la ocasión lo significativo de tomar acciones desde distintas áreas para apuntar a preparar la región para lo que viene en el corto, mediano y largo plazo.

Según Milenko Goic, “nos dimos cuenta que la inversión que quedó de lo que se proyectaba hace dos años atrás (34 mil millones de dólares), fue sólo de un 20%, entonces hay que darse cuenta que hay muchos elementos para que esto no se revierta, como que la energía es cara, que tenemos un déficit hídrico o que existe conectividad deficiente, entonces tú te das cuenta de que existen varios puntos que podríamos mejorar para que esta inversión vuelva a reactivarse y llegar a nuestra región”.

Alianza público-privada

Tomando en cuenta que la Corporación de Desarrollo Tecnológico de Bienes de Capital (CBC) proyecta para este 2015 una inversión privada casi cuatro veces mayor que la pública en construcción (529 millones de dólares v/s 120 millones de dólares que suman los presupuestos MINVU y MOP para Atacama), los especialistas propusieron distintas medidas. Las más importantes fueron: potenciar la cartera de proyectos de infraestructura, donde un mecanismo interesante para ejecutar proyectos serían las concesiones; incorporación de nuevos terrenos en ciudades para generación de viviendas públicas y proyectos inmobiliarios, a través de Planes Reguladores Comunales actualizados; ordenamiento territorial en el borde costero; e instrumentos de planificación más efectivos para el desarrollo de las ciudades.

Además, se destacó el Programa Extraordinario de Viviendas e Integración Social (DS 116) del Minvu, como un ejemplo exitoso de alianza público-privada, teniendo en cuenta que ha tenido muy buena recepción en la zona, estando Copiapó entre las diez comunas a nivel país con mayor número de postulaciones.

“Hay coincidencia en el país de que es necesaria una alianza público-privada fuerte, entonces lo que requerimos es que le demos mayor velocidad a las iniciativas y de que se tomen decisiones más rápidas”, explicó Yerko Villela, quien además agrega: “situaciones como la falta de energía o de agua, no amerita esperar mucho más, hay que buscar soluciones, no sirve sólo proyectar, hay que implementarlas. Debemos acelerar un poco los procesos, para que vayan en concordancia con la dinámica actual y en eso importa también la autonomía que hay que tener como región”.