Ventas de viviendas aumentan en un 4,1% respecto a igual período 2012

El incremento de ventas de viviendas, particularmente en las comunas de La Serena, Coquimbo, Ovalle e Illapel (zonas consideradas en el estudio) siguen marcando una tendencia al momento de invertir en primera o segunda vivienda, en la región.

De acuerdo a las cifras entregadas en el Informe Trimestral de Ventas y Oferta Inmobiliaria Regional del segundo trimestre de este año –instrumento elaborado por la Unidad de Estudios de la CChC La Serena– la ventas de viviendas en las cuatro comunas señaladas, registraron un aumento de un 4,1% respecto a igual período del año 2012. Cabe destacar, que según el Informe Inmobiliario Mensual, en los meses de abril, mayo y junio de este año, se comercializaron 709 unidades (casas y departamentos), con un total de venta aproximado a los 61 millones de dólares (1.347.100 UF).

Así también, para el trimestre en estudio, la venta de departamentos aumentó  en un 39% con respecto a las ventas de igual periodo del año 2012 y sostuvo un incremento de un 20,7% en comparación a las ventas del año 2011.

DINAMISMO LOCAL

Otra de las aristas que comprende este informe, hace referencia a los segmentos más dinámicos o de mayor preferencia al momento de invertir en una propiedad. El tramo comprendido entre las 1.000 y 2.000 UF fue el que concentró una mayor participación en la venta de departamentos para el II Trimestre del año, concentrando el 61,5% de las ventas, seguido del tramo 2.001 y 3.000 UF que concentró el 26,6% de las ventas.

Respecto a las casas, el segmento que concentra una mayor participación en las ventas es el comprendido entre las 1.000 y 2.000 UF, con un 54,4%. Le sigue el tramo comprendido entre las 2.000 y 3.000 UF que concentra un 24,5% de las ventas del trimestre.

En cuanto a la oferta promedio para el II Trimestre de 2013, esta aumentó en un 12,2% con respecto a igual período de 2012 y aumentó en un 30,8% con respecto al año 2011. En este mismo rango, se destaca el incremento de la oferta promedio de departamentos en un 50% con respecto a igual período 2012 y un aumento del 40,8% comparado con el año 2011.

“Es elocuente el interés de las personas y familias por adquirir una primera o segunda vivienda, considerando los atributos y privilegios de estas ciudades. Creemos que estos niveles de actividad se mantendrán por un tiempo más, ante las necesidades y demandas de soluciones habitacionalesy además considerando el amplio abanico de proyectos inmobiliarios que proponen las empresas socias del rubro. Siempre es positivo estar atentos y cautelosos, observando las cifras y señales de la autoridad, sin embargo, creemos que la actividad seguirá en esta misma línea”, señala el presidente regional de la CChC La Serena, Freddy