Imacon aumentó 10,6% en septiembre

El Índice Mensual de Actividad de la Construcción (IMACON) –elaborado por la Cámara Chilena de la Construcción (CChC)–aumentó10,6% en septiembre respecto de igual mes de 2011, cifra menor en 1,4 puntos porcentuales que la registrada en agosto pasado.

Si bien desde noviembre de 2011 la actividad sectorial ha mantenido un fuerte dinamismo, durante el mes de septiembre experimentó una caída mensual de 0,1%, coherente con la menor demanda de insumos para la construcción y una moderación de la actividad de contratistas generales.“Este comportamiento también se aprecia en la actividad sectorial de casi todas las regiones del país, las que, si bien experimentaron alzas en doce meses, exhibieron en el margen importantes desaceleraciones”, señaló Javier Hurtado, gerente de Estudios de la CChC.

Análisis subcomponentes del IMACON[1]:

La actividad de contratistas generales exhibe una variación anual positiva, pero acompañada de una moderación en el margen. Así, el indicador se expandió 35% anual en septiembre aunque muestra una variación nula respecto de agosto pasado. Este resultado se condice con el menor dinamismo en la construcción de oficinas, luego de que registrara elevadas tasas de crecimiento en el período abril-agosto. A lo anterior se suman las variaciones mensuales negativas de las series en trimestre móvil desestacionalizadas de la edificación con destino comercial y la actividad de obras civiles y montaje. Sin embargo, los mayores movimientos de tierras y obras públicas atenuaron el descenso del indicador.

La demanda de materiales para la construcción, que se deduce a partir de los despachos físicos industriales y de la venta de proveedores de materiales, experimentó una contracción en el margen. Este resultado es coherente con la menor edificación de oficinas y el descenso de la construcción de obras civiles. No obstante, el avance de la ejecución presupuestaria en infraestructura pública y el persistente aumento del número de proyectos inmobiliarios en estado de desarrollo pusieron la nota positiva en la actividad sectorial.

La contratación de mano de obra anotó un alza de 3,8% anual durante septiembre y mantiene un registro positivo en el margen, pero algo más moderado respecto de lo observado un mes atrás. Este resultado significó la creación en doce meses de25.000 nuevos puestos de trabajo en la construcción. Sin embargo, en términos mensuales, en septiembre se creó la mitad de las plazas de trabajo (4.000) que en agosto pasado. Ambas cifras provienen de la serie de empleo sectorial desestacionalizado.

La superficie autorizada para edificación se expandió11,8% anual en septiembre, con una caída mensual de 2,4%. Así, las mayores solicitudes de permisos de edificación con destino industrial, comercial y servicios financieros registradas en septiembre respecto de igual mes de 2011 lograron más que compensar la caída anual de la superficie aprobada para la edificación de viviendas. No obstante, en términos de variación mensual, se observa una caída de la superficie autorizada para la edificación habitacional y no habitacional, lo que es indicativo de una pérdida de dinamismo en el margen.

Inacor de septiembre

Las regiones de La Araucanía, Antofagasta, Magallanes y Los Ríos fueron las que registraron una expansión superior a 20%anual en la actividad de construcción durante el mes de septiembre en comparación con igual período de 2011, según el Índice de Actividad de Construcción Regional (INACOR). Sin embargo, se observa que tales regiones experimentaron una moderación de su actividad en el margen, según tasas de crecimiento mensual del Inacor.

En la zona norte, Antofagasta experimentó en septiembre un alza de 24,8% en doce meses y una leve contracción de 0,6% respecto de agosto pasado, relacionada a la menor contratación de mano de obra en el sector. No obstante, la base de comparación anual resultó relativamente menos exigente, por lo que el crecimiento en doce meses del INACOR de la III Región continúa siendo significativo.

En la zona centro-sur destacaron las regiones de La Araucanía, Magallanes y Los Ríos(también con crecimientos anuales que superan el 20%, respectivamente).El resultado interanual del INACOR es concordante con el alza en el empleo sectorial y los mayores despachos de cemento.

Desde una perspectiva de crecimiento mensual, es La Araucanía la que lidera el ranking regional, por experimentar la mayor alza en septiembre respecto de agosto del presente año (5,5%).

Las regiones de La Araucanía, Antofagasta, Magallanes y Los Ríos fueron las que registraron una expansión superior a 20% anual.