Por: Comunicaciones CChC | 08/09/2025
El Encuentro Internacional de Construcción Industrializada (EICI 2025) comenzó este lunes en la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), posicionando a Chile como el epicentro latinoamericano en soluciones constructivas más rápidas, sostenibles y rentables. La cita, organizada por el Consejo de Construcción Industrializada (CCI) junto a Construye2025 y la CChC, tiene como objetivo impulsar la transformación del sector mediante la incorporación de innovación tecnológica, la colaboración temprana y nuevas formas de gestión y trabajo.
Un especial llamado a la productividad
La apertura estuvo encabezada por el presidente de la CChC, Alfredo Echavarría, quien recordó que la industrialización comenzó a impulsarse formalmente en la CChC hace más de una década gracias al ecosistema que reúne a empresas proveedoras, especialistas, desarrolladores y constructoras “Ese ecosistema facilita avanzar en esta materia”, recalcó, agregando que incluso en tiempos de crisis, “mientras más dificultades enfrentemos, más productivos debemos ser, y la industrialización es el camino para lograrlo”.
El vicepresidente de la CChC, Claudio Cerda, reforzó esa idea al señalar que la baja productividad que arrastra la construcción impacta directamente en la calidad de vida de las personas. “No podemos seguir anclados en paradigmas antiguos. La industrialización nos da plazos más cortos, más sostenibilidad y certeza en los proyectos”, expresó, destacando que esta transformación es clave tanto para enfrentar el déficit habitacional como para responder al cambio climático.
Desde Construye2025, su presidente Francisco Costabal puso énfasis en la correcta implementación de estas innovaciones, advirtiendo que no basta con adoptar nuevas tecnologías si no se logra que el ecosistema completo las incorpore. “El desafío es enorme y está en nuestras manos. Somos nosotros quienes debemos asumir el riesgo y cuidar la implementación de la industrialización para que se proyecte en el futuro de la construcción”, indicó.
Finalmente, el presidente del directorio del CCI, Enrique Loeser, transmitió un mensaje de confianza y oportunidad, destacando que los proyectos exitosos ya realizados demuestran que la construcción industrializada cumple con la promesa de ser “más rápida, más sostenible y más rentable”. Según explicó, la clave está en transformar la industria en medio de la crisis: “Esta es una oportunidad única para generar un nuevo ciclo positivo para el país, construyendo sobre la base de la colaboración y la innovación” concluyó.
Tendencias globales en industrialización
Tras la bienvenida, se dio paso al primer bloque del encuentro, moderado por Sebastián Fourcade, past presidente del CCI y líder de industrialización en el Consejo de Productividad CChC, que abordó las principales tendencias internacionales en construcción industrializada.
El académico canadiense Mohamed Al-Hussein (University of Alberta) presentó avances en prefabricación y automatización, mostrando el potencial de los 3i Panels, muros y losas prefabricadas de alto rendimiento, que permiten reducir costos, optimizar tiempos y mejorar el desempeño térmico y estructural. Explicó además cómo la digitalización y la simulación 3D posibilitan planificar y controlar cada etapa de la obra, reduciendo riesgos y mejorando la calidad.
Por su parte, el arquitecto colombiano Alejandro Restrepo, director de Arquitectura y Urbanismo de la Alcaldía de Medellín, compartió la experiencia de su ciudad en la aplicación de soluciones industrializadas para vivienda, educación y espacios públicos. Bajo el concepto “Industrializar, Adaptar, Transformar”, relató cómo se ha logrado convertir refugios transitorios en viviendas permanentes, desarrollar ecosistemas educativos modulares y levantar proyectos urbanos reconocidos internacionalmente por su innovación y sostenibilidad.
Desde el Banco Interamericano de Desarrollo, Blanca Torrico planteó un diagnóstico claro: la construcción en Chile sigue enfrentando baja productividad, escasa digitalización y un alto impacto ambiental. Frente a ello, subrayó que la madera industrializada puede convertirse en un motor de cambio, ya que permite reducir emisiones, acortar plazos de obra y generar empleos de mayor valor agregado. Además, hizo un llamado a avanzar en certificaciones, financiamiento y formación de capital humano para aprovechar su potencial.
Con estas presentaciones, el EICI 2025 abrió una agenda que continuará en los próximos días con charlas, talleres y visitas técnicas, invitando a todo el ecosistema a ser protagonista de la transformación de la construcción en Chile y Latinoamérica.
Ecosistemas Industrializados: Modelos en evolución
El segundo bloque estuvo enfocado en políticas públicas, normativas y experiencias prácticas que están impulsando la industrialización en Chile y Latinoamérica.
Marcelo Soto, jefe del Departamento de Tecnologías de la Construcción en el MINVU, presentó el marco regulatorio y los avances del Plan de Emergencia Habitacional, destacando el rol de las Viviendas Industrializadas Tipo (VIT). Estas unidades, que incorporan al menos un 50% de componentes fabricados en planta, permiten agilizar procesos, reducir costos y mejorar la eficiencia térmica. Gracias a la Ley 1305 y a normativas recientes, las VIT pueden ejecutarse con subsidios estatales sin requerir permisos ni recepciones municipales, lo que ya ha permitido aprobar más de 40 proyectos y 13.000 unidades en distintos estados de avance.
A continuación, Pabla Ortúzar, vicepresidenta del CCI y socia de Archiplan, junto a Mario Yáñez, gerente de Ingeniería e Innovación de Tecno Fast, expusieron el Proyecto Industrializado Lo Espejo, una propuesta de vivienda pública modular en madera que contempla más de 160 departamentos en Lo Espejo y Renca. El sistema, basado en entramado ligero de madera, incorpora módulos prefabricados con terminaciones de fábrica, reduciendo los tiempos de montaje a apenas dos días por unidad y priorizando criterios de eficiencia energética, accesibilidad y áreas verdes.
El bloque también incluyó la experiencia de Constructora Santa Magdalena, presentada por su gerente general Gian Capurro, quien relató el proceso de transformación de la empresa hacia un modelo 100% industrializado. Con metodologías como BIM y Lean Construction, la compañía ha logrado enfrentar condiciones extremas —como los -19 °C en Lonquimay— implementando soluciones de tabiques y estructuras livianas que mejoran la calidad, reducen residuos y fortalecen la sostenibilidad social y ambiental.
Por su parte, Milton Vicentelo, en representación del Ecosistema Colaborativo de las Mesas Ejecutivas para la Productividad (MEP), expuso cómo este espacio público-privado está destrabando barreras normativas para la adopción de métodos modernos de construcción. Señaló la urgencia de habilitar el uso de prefabricados en proyectos de infraestructura hospitalaria, proponiendo una hoja de ruta hacia 2030 que articule normativa, innovación y prototipos replicables, alineada con el Plan Nacional de Infraestructura Pública 2025–2055.
Finalmente, Pablo Domecq, de la empresa argentina ECOSAN, compartió la experiencia de su país en el montaje de 64 hospitales y centros de salud modulares entre 2020 y 2023, incluyendo 11 hospitales construidos en solo 28 días durante la pandemia. Estos casos demostraron la capacidad de la construcción industrializada para responder con rapidez y calidad a emergencias sanitarias, ofreciendo soluciones escalables y adaptables en distintos contextos.
Con estos contenidos, el EICI 2025 afianza su papel como espacio de intercambio y aprendizaje, mostrando que la industrialización es hoy una oportunidad concreta para transformar la construcción de viviendas, infraestructura y espacios públicos en Chile y la región.
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