MDR y Seremi Minvu reforzaron alianza público-privada en gestión de vivienda social y agilización de procesos  

Con el objetivo de establecer acciones tendientes a encausar un trabajo colaborativo y avanzar en materias de alto interés sectorial y gremial como el cierre de campamentos, el acceso a la vivienda de las familias y la infraestructura y equipamiento necesarios para construir ciudades más sustentables y en conjunto con todos sus actores, la Mesa Directiva Regional de la CChC, encabezada por la presidenta Marisol Cortez, sostuvo el 26 de octubre una reunión presencial con el secretario regional ministerial de Vivienda y Urbanismo, Felipe Vergara.

En el encuentro, desarrollado el 26 de octubre en la sede de la Cámara regional en Viña del Mar, los directivos analizaron la actualidad del sector de la vivienda en la región, compartieron visiones y expresaron posiciones sobre diversas materias, como los problemas y acciones que afectan el desarrollo habitacional, los planes y programas de vivienda del Minvu y las dificultades en su ejecución, así como la planificación urbana y la participación ciudadana.

En la oportunidad, la presidenta Marisol Cortez expresó a la autoridad regional, la inquietud del gremio por el aumento de los conflictos urbanos y la repetida situación de casos en que anteproyectos y proyectos inmobiliarios que se levantan de diversas comunas de la región, se han visto obstaculizados en su construcción, por la acción de organizaciones sociales y ambientalistas y por resoluciones municipales y de direcciones de Obras, aun contando con tramitaciones en regla y permisos legalmente emitidos.

Junto con ello la presidenta expuso la posición de la Cámara regional en orden a adoptar acciones en conjunto para promover la planificación urbana integrada y sostenible, la participación ciudadana y la “licencia social” a los proyectos urbanos y habitacionales e insistió en la necesidad de avanzar hacia la implementación de la tecnología “DOM en línea” en las direcciones de obras de la región.

El seremi Minvu Felipe Vergara, reconoció el problema del acceso a la vivienda en la región, las dificultades registradas en algunas DOM y la presión desmedida ejercida por grupos interesados sobre las autoridades municipales, y calificó como “populismo normativo” algunos comportamientos y decisiones de alcaldes y concejales en lo relativo a la normativa urbana.

Junto con ello valoró especialmente el ciclo de conversatorios “Desafíos y Oportunidades para la Tramitación de Proyectos” que durante todo este año ha estado realizando la CChC Valparaíso en conjunto con la Asociación de Directores de Obras de Chile y el área de Desarrollo Urbano de la Seremi Minvu, y lo aquilató como el camino correcto para impulsar la gestión público-privada en materia de gestión de proyectos.

“Estos problemas se relacionan con la antigüedad de los planes reguladores vigentes en varias comunas de nuestra región. Y además hay un componente político (en los conflictos urbanos), que han justificado los reclamos de las empresas”, comentó el arquitecto y seremi, asegurando que “estamos en contra del populismo político y territorial que frenan el desarrollo”.

“Un buen plan regulador es fundamental para lograr la calidad de vida de las personas, que es nuestra misión como gremio”, complementó la presidenta Marisol Cortez, al tiempo en que las partes acordaron volver a reunirse para formalizar el trabajo conjunto entre la CChC y la Seremi Minvu, tendiente a enfrentar los principales problemas asociados al acceso a la vivienda en la región y a la gestión de proyectos privados.

Cabe destacar que en la reunión también participaron los vicepresidentes regionales Fernando Bustamante y Gonzalo Mena; el past president Gian Piero Chiappini; el asesor de la MDR y presidente de la Comisión Desarrollo Sustentable, Christian Morales y la gerente regional de la Cámara, Verónica Soto.